Có nên bỏ tiền đầu tư vào Hoa Kỳ theo diện EB-5 (đầu tư định cư Mỹ) hay không phụ thuộc vào mục tiêu cá nhân, tình hình tài chính, khả năng chấp nhận rủi ro và thời điểm hiện tại (tháng 1/2026).
Chương trình EB-5 vẫn đang hoạt động bình thường, được gia hạn đến 30/9/2027 theo EB-5 Reform and Integrity Act 2022. Đây là con đường hợp pháp để lấy thẻ xanh Mỹ (Green Card) cho cả gia đình (bạn, vợ/chồng và con dưới 21 tuổi), sau đó có thể xin quốc tịch Mỹ sau 5 năm.
Yêu cầu chính hiện tại (2026)
- Số tiền đầu tư tối thiểu:
- $800,000 nếu dự án nằm trong Targeted Employment Area (TEA): Khu vực nông thôn (rural) hoặc khu vực thất nghiệp cao (high unemployment ≥150% mức trung bình quốc gia), hoặc dự án hạ tầng.
- $1,050,000 nếu dự án ngoài TEA (thường là khu vực đô thị phát triển).
- Đầu tư phải "at-risk" (có rủi ro mất vốn), tạo ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho lao động Mỹ (có thể gián tiếp qua Regional Center).
- Phí khác: Phí chính phủ USCIS, phí luật sư, phí Regional Center (thường tổng cộng thêm 50.000–100.000 USD tùy trường hợp), chưa kể chi phí chứng minh nguồn tiền hợp pháp.
Lưu ý: Từ 1/1/2027, mức đầu tư sẽ điều chỉnh theo lạm phát (dự kiến tăng lên khoảng $900.000 cho TEA và cao hơn cho non-TEA). Nhiều nguồn khuyên nộp hồ sơ trước 30/9/2026 để được "grandfathering" (bảo vệ theo quy định cũ, tránh tăng mức đầu tư nếu chương trình thay đổi).
Ưu điểm của EB-5 (đặc biệt với nhà đầu tư Việt Nam hiện nay)
- Lấy thẻ xanh vĩnh viễn cho cả gia đình, không cần tài năng đặc biệt, không yêu cầu tiếng Anh hay trình độ học vấn cao.
- Con cái được học miễn phí trường công, tiếp cận đại học Mỹ dễ dàng hơn.
- Tự do sinh sống, làm việc, kinh doanh tại Mỹ.
- Với Việt Nam: Không có backlog nghiêm trọng ở visa set-aside (rural/high unemployment/infrastructure) – hầu hết "current" theo Visa Bulletin 2026. Thời gian xử lý I-526E (đơn đầu tư) đã rút ngắn đáng kể (có trường hợp chỉ 3–6 tháng cho rural project), nhanh hơn nhiều so với Trung Quốc/Ấn Độ.
- Một số dự án rural/high unemployment được ưu tiên xử lý, giúp rút ngắn tổng thời gian xuống 2–4 năm (thay vì 5+ năm trước đây).
Xem thêm: CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ MỸ THEO DIỆN EB-5
Xem thêm: CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ MỸ THEO DIỆN EB-5
Nhược điểm và rủi ro
- Rủi ro tài chính: Đầu tư "at-risk" – không được bảo đảm hoàn vốn 100%. Có thể mất một phần hoặc toàn bộ nếu dự án thất bại (dù nhiều Regional Center uy tín có cấu trúc bảo vệ nhà đầu tư như senior loan, hoàn vốn sau 5–7 năm).
- Chi phí cao: Tổng chi khoảng 900.000–1.200.000 USD (bao gồm đầu tư + phí), chưa tính lãi suất cơ hội nếu dùng tiền đó đầu tư Việt Nam.
- Thời gian: Dù nhanh hơn, vẫn mất 2–5 năm để có thẻ xanh điều kiện, rồi thêm 2 năm để bỏ điều kiện (I-829).
- Rủi ro chính sách: Chương trình chỉ gia hạn đến 2027 – có thể thay đổi hoặc kết thúc nếu không được tái ủy quyền. Một số ý kiến chính trị (như đề xuất "Gold Card" 5 triệu USD của Trump) có thể ảnh hưởng tương lai.
- Không phù hợp nếu bạn chỉ muốn "đầu tư sinh lời" – mục tiêu chính là định cư, lợi nhuận thường thấp hoặc bằng 0.
Có nên đầu tư EB-5 ngay lúc này (2026) không?
- Nên nếu:
- Bạn ưu tiên định cư Mỹ cho gia đình (giáo dục con cái, môi trường sống, kế hoạch dài hạn).
- Có nguồn tiền hợp pháp lớn, sẵn sàng chấp nhận rủi ro mất vốn một phần.
- Chọn dự án rural/high unemployment uy tín (có track record tốt, Regional Center mạnh) để hưởng ưu tiên xử lý và tránh backlog.
- Hành động sớm trước 30/9/2026 để khóa mức đầu tư $800k và grandfathering.
- Không nên nếu:
- Bạn coi đây là kênh đầu tư thuần túy (lợi nhuận cao) – có nhiều lựa chọn tốt hơn ở Việt Nam hoặc quốc tế.
- Tài chính chưa vững, không chịu được rủi ro mất vốn.
- Chỉ muốn visa tạm thời hoặc không định cư lâu dài.
Xem thêm: CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ MỸ THEO DIỆN EB-5
Khuyến nghị: Đây là quyết định lớn, bạn nên:
- Tham khảo luật sư di trú Mỹ uy tín (chuyên EB-5) và công ty tư vấn định cư đáng tin cậy tại Việt Nam.
- Nghiên cứu kỹ dự án (due diligence): Kiểm tra Regional Center, developer, cấu trúc hoàn vốn, job creation.
- Theo dõi Visa Bulletin và USCIS để cập nhật.
Nếu mục tiêu chính là định cư Mỹ cho gia đình và bạn chọn dự án tốt, thì 2026 vẫn là thời điểm khá hấp dẫn (đặc biệt với rural project), nhưng phải chấp nhận rủi ro và chi phí cao.
